ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА ИПОТЕКИ
<<---
--->>
ПРАВА по ЗАКЛАДНОЙ
Отказ регистрирующего
органа в государственной регистрации ипотеки допускается в
случаях:
• право на объект недвижимого имущества, о регистрации которого
просит заявитель, не подлежит государственной регистрации в
соответствии с законом;
• с заявлением о регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо;
• документы, представленные на регистрацию, не соответствуют
требованиям действующего законодательства;
• акт государственного органа или акт органа местного
самоуправления о предоставлении прав на недвижимое имущество
признан недействительным с момента его издания, в соответствии с
законодательством, действовавшим в месте его издания на момент
издания;
• лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполномочено
распоряжаться данным недвижимым имуществом;
• лицо, которое имеет права, ограниченные определенными
условиями, составило документ без указания этих условий;
• правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества
свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данную
недвижимость;
• правообладатель не представил заявление и иные необходимые
документы на государственную регистрацию ранее возникшего права
на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для
государственной регистрации возникших после введения в действие
Закона об ипотеке перехода данного права, его ограничения
(обременения) или совершенной после введения в действие закона
сделки с объектом недвижимого имущества;
• не представлены документы, необходимые в соответствии с
законом для государственной регистрации прав;
• имеются противоречия между заявленными правами и уже
зарегистрированными правами. Однако наличие судебного спора о
границах земельного участка не является основанием для отказа в
государственной регистрации прав на него.
В случае принятия решения об отказе в государственной
регистрации заявителю в письменной форме не позднее пяти дней
после окончания срока рассмотрения заявления направляется
сообщение о причине отказа, а копия сообщения помещается в дело
правоустанавливающих документов.
Отказ в государственной регистрации может быть обжалован
заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд.
|