ПОЛУЧЕНИЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА
<<--- --->>
ШТРАФНЫЕ САНКЦИИ БАНКА
Документы,
необходимые заемщику (поручителю), работающему по найму, для
получения ипотечного кредита:
1) копия паспорта заемщика (поручителя) (все страницы, включая
пустые);
2) копия свидетельства о временной регистрации по месту
пребывания заемщика (поручителя) (при наличии);
3) копия договора коммерческого найма квартиры (при наличии);
4) копия документов об образовании (аттестаты, дипломы,
сертификаты и пр.) заемщика (поручителя);
5) документы, подтверждающие семейное положение заемщика
(поручителя):
копия свидетельства о браке;
копия свидетельства о расторжении брака;
6) документы, подтверждающие состояние здоровья заемщика
(поручителя):
военный билет;
водительское удостоверение заемщика (поручителя)
7) документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе
заемщика (поручителя):
копия трудовой книжки заемщика (поручителя), заверенная
работодателем (печать компании-работодателя на каждой странице
копии);
справка с места работы о размере дохода за истекший календарный
год и истекшие месяцы текущего календарного года (выдается
бухгалтерией работодателя по форме N 2-НДФЛ, утвержденной
приказом МНС РФ);
краткая информация о роде деятельности компании и должностных
обязанностях заемщика (поручителя) (в произвольной форме),
резюме;
копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период с
отметкой налоговой инспекции (при наличии);
копия трудового контракта (при наличии);
При наличии дополнительных доходов от других организаций:
трудовой контракт и справку с места дополнительной работы обо
всех произведенных выплатах за истекший календарный год и
истекшие месяцы текущего календарного года (по форме N 3-НДФЛ,
утвержденной приказом МНС РФ);
8) информация об активах заемщика (поручителя):
копии документов, подтверждающих наличие в собственности
недвижимого имущества (свидетельство о собственности, договор
купли-продажи, договор передачи в собственность, договор мены и
проч.);
копии документов, подтверждающих наличие в собственности
дорогостоящего имущества (дача, автомобиль, гараж, земельные
участки, яхта и проч.);
документы, подтверждающие наличие счетов в банках (карточных,
депозитных, текущих, до востребования и проч.) - выписки со
счета за последние 6 месяцев, копии сберкнижек и т.д.;
документы, подтверждающие наличие в собственности ценных бумаг
(выписки из реестров владельцев ценных бумаг);
9) документы, подтверждающие текущие обязательства заемщика
(поручителя):
копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с
рассрочкой платежа, договоров поручительства) с выписками со
счетов по учету средств предоставленного кредита;
10) документы, подтверждающие кредитную историю заемщика:
копии кредитных договоров с выписками со счетов по учету средств
предоставленного кредита и копиями финансовых документов,
подтверждающих факт исполнения обязательств (справка кредитора).
Заемщики,
являющиеся аффилированными лицами юридического лица
(директор, генеральный директор, финансовый директор, президент,
управляющий и проч., главный бухгалтер), дополнительно
предоставляют:
1) копии учредительных документов (устав, договор, свидетельство
о регистрации), заверенные печатью компании;
2) копии бухгалтерских балансов (копии с отметкой налоговой
инспекции, заверенные организацией) за последний квартальный и
годовой отчетный периоды;
3) копии отчетов о прибылях и убытках (копии с отметкой
налоговой инспекции, заверенные организацией) за последний
квартальный и годовой отчетный периоды;
4) копию договора аренды офисных, складских, производственных
помещений;
Для заемщиков или созаемщиков, работающих
по найму:
1) копии
паспортов
(все страницы) и (при наличии) свидетельств о регистрации по
месту пребывания;
2) копии документов об образовании (аттестаты, дипломы и т.п.);
3) копию трудовой книжки, заверенную работодателем (заполненные
страницы);
4) справку с места работы о размере дохода (форма N 2-НДФЛ и
запрос работодателю для подтверждения информации о получаемых
доходах) за последние 12 календарных месяцев;
5) копию трудового договора (при наличии);
6) при наличии дополнительных доходов от работы в других
организациях: трудовой контракт и документ, подтверждающий
получение дохода от работы по совместительству за последние 12
календарных месяцев;
7) копии выписок по банковским счетам (карточному, депозитному,
текущему, до востребования и т.п.) за три последних месяца,
предшествующих дате подачи заявления на получение ипотечного
кредита;
8) документы, подтверждающие наличие в собственности
недвижимости, от продажи которой планируется сформировать
первоначальный взнос;
9) документы, подтверждающие кредитную историю (копии кредитных
договоров с выписками со счетов по учету средств
предоставленного кредита и копиями финансовых документов,
подтверждающих факт исполнения обязательств, и др.) (при
наличии).
Для заемщиков и (или) созаемщиков,
являющихся владельцами или совладельцами бизнеса:
1) копии паспортов
(все страницы) и (при наличии) свидетельств о регистрации по
месту пребывания;
2) копии документов об образовании (аттестаты, дипломы и т.п.);
3) копию трудовой книжки, заверенную работодателем (заполненные
страницы);
4) копию трудового договора (при наличии);
5) справку с места работы о размере дохода (форма 2-НДФЛ) за
последние 12 календарных месяцев (если применимо);
6) копию справок по форме 3-НДФЛ за предыдущие 2 календарных
года (если применимо);
7) копию бухгалтерского баланса и отчета о прибылях и убытках (с
подписью и печатью компании) за 8 последних кварталов;
8) копии налоговых деклараций за 2 последних налоговых периода
(если применимо);
9) документы, подтверждающие наличие в собственности
недвижимости, от продажи которой планируется сформировать
первоначальный взнос.
10) копии выписок по банковским счетам (карточному, депозитному,
текущему, до востребования и т.п.) за три последних месяца,
предшествующих дате подачи заявления на получение ипотечного
кредита (при наличии);
11) документы, подтверждающие кредитную историю (копии кредитных
договоров с выписками со счетов по учету средств
предоставленного кредита и копиями финансовых документов,
подтверждающих факт исполнения обязательств и др.) (при
наличии);
12) копии учредительных документов (устав, договор,
свидетельства, лицензия, сертификаты, патенты).
Для заемщиков и (или) созаемщиков,
являющихся предпринимателями без образования юридического лица (ПБОЮЛ):
1) копии паспортов
(все страницы) и (при наличии) свидетельств о регистрации по
месту пребывания;
2) копии документов об образовании (аттестаты, дипломы и т.п.);
3) копию трудовой книжки, заверенную работодателем (заполненные
страницы) (если применимо);
4) копию трудового договора (при наличии);
5) справку с места работы о размере дохода (форма 2-НДФЛ) за
последние 12 календарных месяцев (если применимо);
6) копию справок по форме 3-НДФЛ за последние 2 календарных года
(если применимо);
7) копии налоговой декларации по единому налогу за последние 2
календарных года (если применимо);
8) документы, подтверждающие наличие в собственности
недвижимости, от продажи которой планируется сформировать
первоначальный взнос;
9) копии выписок по банковским счетам (карточному, депозитному,
текущему, до востребования и т.п.) за три последних месяца,
предшествующих дате подачи заявления на получение ипотечного
кредита (при наличии);
10) документы, подтверждающие кредитную историю (копии кредитных
договоров с выписками со счетов по учету средств
предоставленного кредита и копиями финансовых документов,
подтверждающих факт исполнения обязательств, и др.) (при
наличии);
11) копии свидетельства о регистрации предпринимателя;
необходимых лицензий для занятий лицензируемой деятельностью;
патента.
|