Приватизация

Приватизация – это процесс передачи государственной собственности частным владельцам. В последние годы приватизация http://www.fabricaidey.ru/privatization всё больше набирает обороты, хотя задекларированной целью ее проведения является повышение эффективности работы того или иного (приватизируемого) предприятия. Очень хорошо последствия таких действий видно на примере Украины, которая за неимением лучших идей, продает прибыльные заводы частным собственникам на невыгодных для себя условиях.

Такой процесс изменения статуса государственного имущества, может касаться не только предприятий (т.е. производственных зданий и сооружений). Приватизировать можно коммунальное имущество, землю или объект из жилищного фонда (например, квартиру). С одной стороны процесс приватизации необходим, потому что у государства не хватает сил и средств, чтобы обеспечить рентабельность всех объектов. Но, с другой стороны, после передачи имущества в частные руки оно перестает быть полностью подконтрольным государственным органам. К тому же выплаты, которые обязан осуществлять владелец собственности, при правильной организации работы существенно ниже получаемой прибыли.

Приватизация как муниципального, так и государственного имущества должна проводиться на основании таких принципов:
Государство и покупатель равны, а органы самоуправления должны вести свою деятельность открыто.
Возмездность – если ОАО вносит в свой уставной капитал государственную собственность, то менеджмент http://www.fabricaidey.ru/management предприятия, должен возместить бюджету эту потерю (акциями или в финансовом эквиваленте).
Местные органы власти имеют право самостоятельно принимать решения о приватизации подотчетных объектов.

Стоит отметить, что многие частные собственники приватизируют земельные участки с целью их последующей перепродажи или сдачи в аренду. Потому что рента (доход, который регулярно получает собственник активов, но при этом он не осуществляет предпринимательскую деятельность), которую они получают от сдачи земли в аренду, это приятный бонус к любому семейному бюджету. Та же ситуация и с приватизацией квартир. Пока жилплощадь находится в собственности у государства, жильцы обязаны вносить государству арендную плату. Но, в то же время, когда квартира переходит в частную собственность, то все расходы по уходу и ремонту в непредвиденных ситуациях берет на себя жилец.

Приватизация, как и любое экономическое явление, имеет не только положительные, но и отрицательные стороны, поэтому сказать однозначно нельзя. Для каждого конкретного случая необходимо просчитывать возможные последствия, и уже используя эту информацию принимать решение – приватизировать объект или нет.