Перекредитование

Перекредитование может быть полезным в нескольких случаях: с целью погашения старого кредита с более высокой ставкой, погашения нескольких кредитов с разными ставками, для изменения срока или валюты имеющегося кредита.

Банк, выдавший ранее кредит, может согласиться, учитывая ситуацию со снижением ставок на рынке. Но это решение может сопровождаться назначением целого ряда дополнительных комиссий. В противном случае, для нового кредитора придется собирать пакет документов заново, дополнив его справкой о текущей задолженности. Если кредит обеспечен залогом, его нужно зарегистрировать повторно, а также повторно оформить страхование залога и страхование собственной жизни, провести оценку имущества и оплатить услуги нотариуса при регистрации.

Отправляясь в другой банк на перекредитование, следует помнить, что заявленные проценты могут быть компенсированы скрытыми комиссиями, узнав о которых, уже не свернешь с полпути, а требования к залогу - более жесткими, как и требования к кредитной истории заемщика. Рассчитывать на выгоду можно, если имеющийся кредит оформлен на крупную сумму и не менее, чем на пять лет, при разнице в процентной ставке - около 3%.

Рефинансирование также может принести выгоду, если взять большую сумму, чтобы после погашения долгов оставались средства на другие приобретения. Если ни одна из программ не подходит, еще можно рассмотреть вариант нескольких краткосрочных потребительских кредитов, которые будут направлены в счет задолженности и затем погашены досрочно оформлением новой ипотеки. Предотвратить многие расходы, связанные с рефинансированием, поможет дополнительное залоговое имущество, если оно имеется у заемщика.

Такой подход, когда добавляются новые кредиты, независимо от целевого назначения, требует проверки платежеспособности клиента с учетом уже имеющихся обязательств, если перекредитование, как таковое, не предусмотрено. Оно возможно и в том случае, если в договоре первичного кредитора оно запрещается: тогда заемщик привлекает двоих поручителей на короткий срок, пока осуществится переоформление и ставка все еще будет прежней, а затем действует по обычной схеме.

Снижение ставок в течении последних лет делает услугу очень востребованной, и в процессе ее реализации происходит отток клиентов из мелких и средних банков в более крупные. Перекредитование можно рассматривать, как снижение рисков для нового кредитора и увеличение доли кредитов, выданных проверенным заемщикам, как сокращение затрат на привлечение нового клиента.

Добавить свое объявление
Загрузка...