 Многие наши соотечественники выбирают Германию в качестве места для постоянного проживания. Крепкая экономика, возможность самореализации, перспектива профессионального роста и высокий культурный уровень привлекают туда всё новых жителей. Но для того, чтобы обосноваться в Германии, необходимо, в первую очередь, задуматься о приобретении там жилья. Однако это недорогое удовольствие, ведь средняя стоимость жилой недвижимости в этой стране на вторичном рынке составляет более 70000 евро, а в новостройках цены начинаются от 130 000 евро.
Цена зависит от района. Стоит обратить внимание, что цены на жилье в Европе в последнее время продолжают расти, и, как оценивают эксперты, этот рост будет только увеличиваться в ближайшие годы. Так что с
мечтой купить квартиру в Германии дешево придется попрощаться. Особенно если речь идет о приобретении жилья в крупных городах, таких как Берлин, Мюнхен или Гамбург. Здесь цены начинаются от 50 000 евро.
На различные квартиры в Германии цены тоже сильно разнятся. Можно и сравнительно дешево купить квартиру в Германии, но это будет экономичный вариант в ветхом старом доме на окраине страны. Например, в Ауэрбахе, Гесснице, Саксонии-Анхальт и т.д. Средняя стоимость таких квартир варьируется в пределах 15 000-40 000 евро. Но их содержание будет требовать намного больше расходов, чем сэкономлено на покупке такого жилья.
Сдавать в аренду невыгодно? Даже если целью приобретения квартиры в Германии является не проживание в ней, а сдача в аренду, расходы на поддержание жилья в хорошем состоянии окупятся за счет арендной платы. Кроме того, в крупных городах многие жители стремятся снять квартиру на длительный срок. Поэтому придется либо вообще отказаться от идеи проводить в Германии отдых и сдавать жилье в аренду, либо квартира будет простаивать впустую, не принося доходов.
Ипотека по-немецки. В том случае, если нет возможности сразу отдать всю сумму стоимости жилья, поможет ипотечное кредитование. По условиям немецких банков процентная ставка составляет не более 3,5 % годовых. Для получения услуги необходимо предоставить все требующиеся документы как в оригинале, так и переведенные на немецкий язык. Ждать придется недолго – банк примет решение в течение нескольких месяцев. Однако воспользоваться ипотекой могут не все: первоначальный взнос для жителей других стран чаще всего должен быть не менее 50% от общей стоимости жилья. Срок выплаты кредита достигает 25 лет.
Популярные статьи:
Украшения – женская отдушина
Какому подарку будет рада каждая девочка
Преимущества лизинга персонала
Влияние разных факторов на стоимость имплантации зубов
Внутреннее старение – естественный процесс
|
