ТАРИФЫ на КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ <<---
--->> ПЛАТА за СОДЕРЖАНИЕ и РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

В соответствии с содержанием статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за: холодную воду; горячую воду; водоотведение; отопление; электричество; газ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, то есть счетчиков, а при их отсутствии — исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, то есть тарифов, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации пунктом 11 установлено, что неиспользование помещений собственниками, нанимателями и иными лицами не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Речь идет о нормативно-правовом акте, регулирующем правила пользования жилыми помещениями.

В январе 2006 года вступили в силу новые Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные постановлением Правительства от 21 января 2006 года № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями». Однако никакого порядка произведения перерасчетов они не содержат. Этот вопрос требовал дополнительного регулирования. В настоящее время в силу вступили правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307. Указанными правилами предусматривается перерасчет по коммунальным услугам в случае временного отсутствия граждан. Таким образом, получилось, что в течение шести месяцев перерасчеты за временное отсутствие в жилом помещении не производились вообще, и установка счетчиков являлась единственным способом не переплачивать за неиспользуемые коммунальные услуги.

В то же время, если вы часто и регулярно отсутствуете, обращаться каждый раз за произведением перерасчета достаточно неудобно. Кроме того, бывают случаи, когда зарегистрировано больше человек, чем проживает в действительности, а многие платежи начисляются на количество человек (зарегистрированных). Иногда бывает трудно документально доказать, что гражданин не проживает по данному адресу. А так как жилищно-эксплуатационные организации делают перерасчеты только на основании предоставленных документов, подтверждающих отсутствие гражданина по месту жительства.

Установка счетчиков на горячую и холодную воду в таких случаях является единственным способом не платить за водоснабжение за временно отсутствующих и не проживающих граждан. Устанавливать счетчики должна обязательно организация либо предприниматель без образования юридического лица, осуществляющие эту деятельность на основании лицензии. Ни в коем случае нельзя устанавливать счетчики самостоятельно. Сроки поверки счетчиков воды - от одной до трех недель в зависимости от поступления заявок. Периодичность поверки указывается заводом-изготовителем в паспорте на прибор.