|
Популярные статьи:
Выбор свадебных платьев
Охранные системы для коттеджей: тонкости монтажа
Удалённая работа на дому
Фен-шуй в современной квартире
Кто такие домработницы
|
Зимний сад - родник живой природы на фоне серых будней - светлая
фантазия любого романтика, как и зал с камином - манящий,
таинственный, уютный, с мягкими бликами. Такие помещения
разительно контрастные идеологически, по конструкции, на самом
деле похожи по тем ощущениям, которые получают хозяева домов и
их гости в холодное время года. Не забывайте, что покупка
недвижимости (собственной резиденции) важный шаг, именно
поэтому, узнав что в особняке либо квартире будет зимний сад с
каминным залом не обязательно не раздумывая оформлять бумаги.
Изучите основные нюансы конструкции зимнего сада - чтоб потом не
разочароваться, в связи с тем, что стоимость недвижимости такого
плана достаточно высока. Предварительно, спросите, в
какую сторону выходит зимний сад окнами.
Побеседовав с
домочадцами или специалистами и найдя удобный вариант, который
устроит вас, заранее, объясните это риелторскому агентству - это
позволит сохранить время, нервы, силы, на неподходящих
просмотрах. Зимний сад может быть ориентирован окнами на запад,
юг, север, восток, и небо. Это естественно, образно объясняясь.
Окон зимний сад может совсем не иметь, правда получить
прозрачную кровлю. Правда, обычно, сады зимние все же
располагают одной совершенно стеной - окном и прозрачной кровлей
(наиболее частый случай). Сегодня зимний сад с закрытым
верхом, без прозрачной кровли - это исключение, но также получил
право на процветание.
Вариант с юго-западной стеклянной
стороной, особенно удобен для экономов. Можно сократить затраты
на электричество. Только, летом подобный сад может стать
парилкой - узнайте, предусмотрена ли система рольштор или жалюзи
(их как правило крепит фирма, что и устанавливает индивидуальное
остекление, так как это слишком сложная конструкция) или, может
быть, архитектор предложит пленку для тонировки. Спрашивайте
всегда, о вентиляции. Учтите, без грамотного проветривания летом
это окажется самое "парное " место в особняке. Если
стекла зимнего сада ориентированы в северо-восточном ракурсе,
ждите обратные трудности: в жаркое время, достаточно хорошо
(поэтому нередко зимние сады выходят стеклянной частью именно на
север), хотя предстоит оставлять средства для обогрева. Однако,
при ряде технических решений сад, ориентированный в северном
направлении может стать климатическим буфером как лоджия, и
удастся сократить затраты на обогреве других помещений особняка.
О тонкостях расхода электрической энергии в определенном
конкретном случае сможет объяснить не агентство недвижимости или риелтерская
фирма, а практикующий специалист-архитектор.
Следующие два зимнесадовых ориентира: на восток и на запад. Здесь
ситуация, как вы понимаете, для поклонников прекрасного.
Направление на восток подарит возможность встречать в зимнем
саду первые лучи солнца и идеально подходит для завтрака,
западный вариант - для ценителей ужина с пейзажем уходящего
солнца. Элитная нередко предполагает сразу два сада в двух
направлениях: как на восточной, так и западной стороне коттеджа.
В этом случае приятно вдвойне. Касательно вентиляции или
отопления - промежуточный вариант расходов. Основная деталь,
обязательно не забывать, что на западной половине летом
прохладно первую часть дня, а в восточной стороне - жарко
практически круглосуточно. Если смотрит зимний сад
стеклами на все четыре стороны, то вы видите вероятней всего
оранжерею, а не зимний сад. В случаях, когда риелтер утверждает,
что это - зимний сад, требуется уточнить данные и возможно
поговорить со специалистом архитектором. Различие в чем?
Оранжерея - прежде всего пристройка, которая не является
составным крылом дома. В ней высаживают декоративные цветы и
кустарники, разумеется, можно обустроить оранжерею специальной
мебелью из лозы, и организовывать свидания. Оранжерея, конечно,
может быть соединена с особняком коридором, но в тоже время
конструктивно является самостоятельным зданием. На практике это
выражается в сетях отопления и прочих деталях. Как правило,
самые роскошные зимние сады смотрят на внешний мир двумя или
тремя окнами, изредка, встречается, 3-мя стенами и кровля.
Бесспорно это очень красиво, очень дорого, очень шикарно.
Недешево не исключительно в смысле стоимости за особняк, хотя,
такая конструкция доступно расцениваться не может, а также в
плане дальнейшего содержания. Расплачиваться за электричество
предстоит тем дороже, чем огромней площадь остекленной части. В
жару такой Зимний сад озолотиться струей лучей солнца, и
превратиться в парные субтропики.
Важно побеспокоиться о жалюзи
либо шторах, и это дополнительно повлечет серьезные расходы -
плюс не всякая организация возьмётся за настолько трудную
работу, учитывая физические параметры этого "королевства окон".
В общем, если кому-то не терпится купить коттедж с элитным
зимним садом, или настраивайтесь возложить на плечи сверх траты
(лучше всего оклеить окна тонирующим покрытием), или, если
агентство недвижимости предоставляет выбор - выбирайте зимний
сад с уже тонированными окнами. По затратам недешево, да. Однако
в конце концов будет рациональней. Привычная высота зимнего сада
3 метра, меньше встречается не часто.
Загородная недвижимость
обычно предписывает не экономить и строить двухэтажные сады. Зимний
сад конечно, прекрасная идея, которая доставит хозяевам море
удовольствия, но подходить к выбору коттеджа с таким садом нужно
продуманно, с тщательным осмотром всех тонкостей, чтоб потом не
разочароваться.
|
