Кризис на мировом ипотечном рынке

Число ипотечных банковских займов, то есть займов банков гражданам на покупку жилья, в Великобритании упало до самого низкого уровня с момента, когда такую статистику начали вести в 1999-м году. Кризис на мировом ипотечном рынке означает, что многие молодые люди просто не имеют шансов купить собственное жилье. Какой выход из этого положения?

По данным центрального банка Великобритании, количество одобренных банками страны ходатайств об ипотечном займе упала до 36-ти тысяч. Всего число одобренных ходатайств по таким займам падает уже 14 месяцев подряд. Вместе с тем, британское министерство финансов опубликовало отчет, в котором предлагаются варианты возрождения рынка ипотеки. Кредитный кризис, начавшийся в США и перекинувшийся на всемирный рынок, уменьшил доступность ипотеки более всего для тех людей, которые не могут заплатить банкам крупный денежный депозит. Между тем, из-за падения числа покупателей падают и цены на недвижимость.

Увеличивается количество молодежи, которая остается жить с родителями. В этой ситуации всё больше молодых людей вообще отказываются от укоренившейся в британской культуре традиции, когда дети очень рано покидают родительский дом для самостоятельной жизни. Статистика свидетельствует, что в настоящее время высокие цены как на покупку, так и на аренду жилья, поэтому 34 процента 25-летних британских мужчин и 19 процентов женщин того же возраста всё еще живут с родителями. А некоторые прибегают к оригинальным способам решения проблемы.

Популярный способ для молодежи, особенно для тех, кто еще не живет вместе со своей девушкой или парнем, - делить помещение с другими. Ведь аренда одной комнаты обходится значительно дешевле, а если повезет, появится хороший сосед. В то же время, многие из молодых, купивших квартиру, желают сдать комнату, потому что не могут самостоятельно выплачивать ипотеку, особенно в крупных городах.

Правительство также ищет пути выхода из кризиса. Один из вариантов оживления рынка ипотеки - многомиллиардная гарантия ипотечных бумаг за средства налогоплательщиков. Другой - это уменьшение центральным банком ставки банковского процента, но экономисты сомневаются, что банк на это пойдет в ближайшее время. Они считают, что положение на рынке недвижимости должно стать значительно хуже, чтобы центробанк всё же снизил ставки, принимая во внимание, что его приоритетом является сдерживание инфляции.