Строительная отрасль страдает от кризиса

Строительная отрасль и индустрия стройматериалов, которые страдают от кризиса, готовы временно уменьшить до 15% торговую наценку на свою продукцию. Правительство предлагает предоставить строительным компаниям возможность отсрочить выплату кредитов на время кризиса. Об этом договорились на совместном совещании со строителями.

По прогнозам чиновников, внедрение такого решения позволит снизить стоимость нового жилья и поможет строительной отрасли преодолеть кризис. Однако насколько может подешеветь жилье и станет ли оно доступным для простых людей, не берется прогнозировать никто. Работы на некоторых строительных площадках приостановились еще летом. С тех пор представители отрасли не раз призывали правительство к срочным шагам в поддержку строительных компаний.

Среди возможных последствий развития кризисных явлений называли массовые увольнения работников и связанные с этим другие негативные социальные процессы. После обращения к власти представители строительной отрасли попали на специальное совещание к премьер-министру, который считает, что причина кризиса в строительной отрасли - не только в событиях на мировых финансовых рынках и связанной с ними нехваткой денег на новостройки.

Из чисто внутренних причин сегодняшнего кризиса надо выделить те, которые созданы самими девелоперами, застройщиками и строителями. Они сами развратили чиновников взятками, заложив эти расходы в стоимость квадратного метра жилья и переложив их на плечи покупателей. Правительство в кризисной ситуации должно поддерживать потребителя продукции, а тот, в свою очередь, не даст погибнуть производителю.

Что касается потенциальных покупателей жилья, в частности, новостроек в Подмосковье, возможно в следующем году, если Минфин внесет поправки к госбюджету, правительство выделит из Стабилизационного фонда деньги для поддержки отдельных категорий граждан и на ипотечное кредитование их на льготных условиях. Зато среди неотложных мер - пожелания банкам отсрочить для строительных компаний выплату кредитов на время действия антикризисных мер. Те, в свою очередь, заявили о готовности ограничить торговую наценку на свою продукцию 15-ю процентами.

Несмотря на то, что строители уверяли, будто их уровень рентабельности не превышает 10%, сейчас 15% подают как важнейший антикризисный компромисс. Девелоперы готовы работать в любых условиях. На совещании, в первую очередь, речь шла о необходимости ограничения рентабельности строительных материалов, поскольку это - одна из важнейших составляющих себестоимости новостроек. Что же касается строительства жилья экономкласса, то девелоперы и застройщики готовы ради стабильной работы отказаться от больших прибылей и работать за 5% годовых. Лишь бы была работа.

Ожидается, что договоренность с представителями строительной отрасли будет узаконена специальным постановлением, однако никто из чиновников и строителей не берется прогнозировать, насколько может подешеветь жилье вследствие срочных действий власти в поддержку целой отрасли.