|
|
Как часто мы слышим о махинациях с недвижимостью. Сразу же припоминается мошеннические операции, когда продавцы квартир преспокойно забирали крупную сумму денег, а покупатели же оставались ни с чем. А сколько беспомощных людей лишились своего жилья (а иногда и жизни) из-за негодяев, маскирующихся под покупателей жилья. Подобные факты доказывают, что при процедуре купли или продажи недвижимости юридическое сопровождение сделки требует пристального внимания.
Ведь делая, например, перевод с татарского или другого языка, мы обращаем внимание на каждую букву. Точно также при заключении соглашения о недвижимости нельзя забывать о малейших деталях. Небольшая оговорка - и операция с ней может быть признана незаконной. Особого внимания требует оформление документов при приобретении жилья за границей, при этой процедуре вам понадобится помощь не только юриста, но и переводчика, ведь вам необходимо будет составить и перевести договор о сделке купли-продажи.
Большую помощь в проведении этого процесса вам окажут специалисты профессиональной риэлторской
компании, можно также обратиться и в консалтинговую фирму. Служащие подобных учреждений проконсультируют вас и помогут при решении всех вопросов. Имейте ввиду, что квалифицированный юрист прекрасно осведомлен о всех действиях, необходимых при покупке жилья, как в России, так и за рубежом, и знает, какие документы, вам будут необходимы для этой процедуры. Профессионалы в области права знакомы и с тонкостями операций с недвижимостью: как проверить «чистоту» жилья и его продавца, где можно найти информацию о покупаемой квартире.
Работа нотариуса заключается только в заверении оформленной сделки, всю подготовительную работу по сбору материалов, а также переводы с различных языков, вплоть до татарского, следует делать заблаговременно. Нужно тщательно изучить историю квартиры, пытаясь вскрыть все факты, установить личности всех жильцов, которые были прописаны в данном жилище, узнать, не была ли эта жилплощадь под арестом, и не упомянута ли она в чьем-либо завещании. Квалифицированный юрист не оставит без внимания вопрос о психическом и физическом здоровье продавца жилья и наведет справки о его дееспособности. Эта информация может быть крайне важной, именно она оградит вас от судебных разбирательств и многих разочарований.
Огромную важность имеет вопрос оплаты и вручения денежной суммы. Не секрет, что при совершении сделок с недвижимостью цена вопроса очень велика. Заключение сделки купли-продажи под руководством и при контроле юриста-профессионала (то есть под его юридическим сопровождением) обеспечит вам правовые гарантии процедуры покупки жилья.
Популярные статьи:
Пикфлоуметрия в наши дни
Обмен визитками: все секреты раскрываются тут
Современная визитная карточка
Природные средства для мытья волос
Семье нужно отдохнуть
|
