Как снизить процентную ставку ипотеки

Как снизить процентную ставку ипотеки

Для многих единственной возможностью улучшить свои жилищные условия является ипотека. Данный вид кредитования имеет ряд особенностей. Так, ипотека, в отличие от других кредитов, выдается на длительный срок и, как следствие этого, у банков появляется значительный риск не возврата денег.

За столь длительное время у заемщика может измениться финансовая ситуация, и он не сможет осуществлять выплаты по кредиту. Поэтому банками начисляются достаточно большие процентные ставки по ипотеке, из-за чего она становится крайне невыгодной. В связи с этим возникает вопрос, возможно ли снизить процентную ставку по указанному виду кредитования.

Первоначальный взнос. Если убедить банк в том, что вы в состоянии на протяжении длительного времени проводите выплаты по ипотеке, то процентная ставка может быть снижена. Доказательством вашей платежеспособности может стать большой первоначальный взнос, внесенный за покупку жилья. Чем больше вы внесете собственных денег в покупку квартиры, тем дешевле вам обойдется ипотека.

В настоящее время многие финансовые учреждения требуют внести первоначальный взнос от 15 до 25 процентов. В этом случае процентная ставка составит от 14 до 25 процентов в год. Множество ипотечным программ с подобными процентными ставками предлагает группа компаний «Домостоитель» http://www.mosobldom.ru.

Созаемщики и залоговое имущество. Так как не у всех есть деньги для внесения первоначального взноса в покупку собственного жилья, то банками предлагаются программы, по которым ипотека выдается при наличии созаемщиков. То есть человек, желающий взять кредит, ищет знакомых, родственников и т.д., которые готовы в случае необходимости начать осуществлять выплаты по ипотеке. Как правило, таким созаемщиком становится супруг или супруга, родители, то есть ближайшие родственники заемщика.

Тем, кто не может найти людей, готовых стать заемщиками предлагаются программы, по которым процентная ставка может быть снижена при условии предоставления залогового имущества. Таким залоговым имуществом, например, может стать покупаемая квартира. На основании выше изложенного можно сделать вывод о том, что взять ипотеку с низкой процентной ставкой вполне реально. Тем не менее, прежде, чем получить такую крупную сумму денег взвешенно рассчитайте свои возможности. Вы легко сможете расплатиться с банком лишь в том случае, если станете отдавать не более 30% от общей суммы дохода семьи.

Популярные статьи:
Как бороться с запотеванием окон
Новая маркировка детского питания
Чем занимаются консалтинговые фирмы
Как быстро и легко выучить иностранный язык
Как выбрать зеркальный шкаф для ванной