Оценка квартир, домов и земельных участков

Оценка квартир, домов и земельных участков

Оценка недвижимости включает в себя большое количество объектов недвижимого имущества: квартиры, дома, земельные участки, паи, нежилые и жилые помещения, коммерческую недвижимость, здания и комплексы зданий или сооружений, гаражи и паркинги, инженерные коммуникации.

Наиболее распространены объекты: квартиры и комнаты, части квартир, жилые и садовые дома, земельные участки, нежилые помещения и здания. Они являются популярными и поэтому их оценку проводят чаще всего. Мы обратились к специалистам оценочной сферы группы компаний «Хорив», и они предоставили полезную информацию. Если нужна профессиональная и экспертная оценка оборудования, компания поможет и в решении этого вопроса.

Оценка недвижимости в виде квартир и комнат имеет свою специфику. Здесь нужно учитывать особенности такого типа жилья. Известно, что квартиры расположены в жилых многоквартирных домах, а это очень важно. Стоимость квартиры зависит на прямую от состояния и типа дома, в котором она расположена. Если это новостройка или новый жилой комплекс, такие дома имеют большое количество современных параметров: подземные паркинги, детские площадки, камеры видеонаблюдения, охрана (не всегда качественная и надежная), меньше посторонних на лавочках возле дома, так как территория закрыта. Поэтому все эти факторы учитываются оценщиком.

Важно также и то, где расположена оцениваемая квартира - это центр города, пригород или срединная часть, возможно, село или поселок. Чем лучше место, тем больше будет стоимость жилья. Также оценка недвижимости учитывает площадь (общую и жилую), этажность, физическое состояние, укомплектованность гарнитурой и мебелью, бытовой техникой.

Экспертная оценка домов и земельных участков тоже имеет свои тонкости. Сначала, чтобы определить стоимость жилого дома, нужно определить рыночную стоимость земельного участка, находящегося под этим домом. То есть учесть стоимость земли, а уже потом считается стоимость дома. При расчетах оценочной стоимости земельных участков и домов, эксперт-оценщик недвижимости учитывает следующие критерии: целевое назначение здания и земельного участка, их местоположение, общую площадь, наличие инженерных коммуникаций (электроэнергия, канализация, водоснабжение, система газификаций).

Стоимость оценки недвижимости в Киеве и Украине стоит от 1000 грн. Выполняется работа за 1-5 дней в зависимости от объемов работы и сложности. Для подробных консультаций обратитесь в оценочную компанию Хорив.

Популярные статьи:
Зачем нужен самокат
Мультиварка — лучший выбор
Распространенные модели мужского нижнего белья
Пробковое покрытие для пола
Как выбрать футболку под печать рисунка