Оценка квартир, домов и земельных участков
Оценка недвижимости
включает в себя большое количество объектов недвижимого имущества: квартиры,
дома, земельные участки, паи, нежилые и жилые помещения, коммерческую недвижимость, здания и комплексы зданий или сооружений, гаражи и паркинги, инженерные коммуникации.
Наиболее распространены объекты: квартиры и комнаты, части квартир, жилые и
садовые дома, земельные участки, нежилые помещения и здания. Они являются популярными и поэтому их оценку проводят чаще
всего.
Мы обратились к специалистам оценочной сферы группы компаний «Хорив»,
и они предоставили полезную информацию.
Если нужна профессиональная и
экспертная оценка оборудования,
компания поможет и в решении этого вопроса.
Оценка недвижимости в виде квартир и комнат имеет
свою специфику. Здесь нужно учитывать особенности такого типа жилья. Известно,
что квартиры расположены в жилых многоквартирных домах, а это очень важно.
Стоимость квартиры зависит на прямую от состояния и типа дома, в котором она
расположена. Если это новостройка или новый жилой комплекс, такие дома имеют
большое количество современных параметров: подземные паркинги, детские площадки,
камеры видеонаблюдения, охрана (не всегда качественная и надежная), меньше
посторонних на лавочках возле дома, так как территория закрыта.
Поэтому все эти факторы учитываются оценщиком.
Важно также и то, где расположена оцениваемая квартира - это центр города, пригород
или срединная часть, возможно, село или поселок. Чем лучше место,
тем больше будет стоимость жилья. Также оценка
недвижимости учитывает площадь (общую и жилую), этажность,
физическое состояние, укомплектованность гарнитурой и мебелью, бытовой техникой.
Экспертная оценка домов
и земельных участков тоже
имеет свои тонкости. Сначала, чтобы определить стоимость жилого дома, нужно определить рыночную стоимость земельного участка, находящегося под этим
домом.
То есть учесть стоимость земли, а уже потом считается стоимость дома.
При расчетах оценочной стоимости земельных участков и домов, эксперт-оценщик
недвижимости учитывает следующие критерии: целевое назначение здания и
земельного участка, их местоположение, общую площадь, наличие инженерных
коммуникаций (электроэнергия, канализация, водоснабжение, система газификаций).
Стоимость оценки недвижимости в Киеве и Украине стоит от 1000 грн. Выполняется работа за 1-5 дней в зависимости от объемов работы и сложности. Для подробных консультаций обратитесь в оценочную компанию
Хорив.
Популярные статьи:
Зачем нужен самокат
Мультиварка — лучший выбор
Распространенные модели мужского нижнего белья
Пробковое покрытие для пола
Как выбрать футболку под печать рисунка