В Дзержинске состоялось открытие первого в Беларуси мультикомфортного дома. Со своим уникальным индивидуальным домом на окраине города корреспондента местной газеты познакомил его хозяин.

- Говорят, что этот дом очень теплый, а за полное обеспечение всей постройки необходимо будет платить только 22 доллара в месяц? Действительно ли современное строительство может предложить эффективные методы экономии на коммунальных услугах?
- Проект дома основан на каркасной системе из деревянных балок повышенной прочности. Стены дома состоят из 12-ти слоев современных строительных и отопительных материалов, где главный утеплитель имеет толщину 530 мм. Кроме того, весь дом "одетый в меха" более плотного утеплителя, который не боится внешнего воздействия. Этот фасадный утеплитель защищает все конструкции дома от промерзания зимой. Именно благодаря использованию этих инновационных технологий, энергопотребление дома становится в 4 раза ниже существующего стандарта.

- При такой серьезной изоляции самой коробки, дом, пожалуй, и не "дышит".
- В нашем доме стены и не должны "дышать". Здесь всё сделано так, чтобы существовал только воздухообмен, который контролируется за счет принудительной системы вентиляции и естественной вентиляции через мансардные окна. В таких современных окнах существуют микроклапаны, позволяющие даже в дождь осуществлять естественную вентиляцию дома.

- В двухэтажном доме поддерживать необходимые комфортные условия будет довольно сложным делом?
- В нашем случае нет. В отдельной комнатке смонтирована система "умный дом", которая будет автоматически управлять всеми параметрами дома. Сюда проведены более 4,5 километра электропроводов, пронизывающих весь дом. Система управления домом через систему датчиков измеряет и контролирует температуру, освещенность, уровень СО2 и влажность воздуха. Управлять такой системой можно даже дистанционно по мобильной связи и через интернет. Здесь существует гибридная система вентиляции, которая предусматривает рекуперацию тепла встречных потоков воздуха. Такая система имеет коэффициент полезного действия более 92%, из-за чего максимально снижается нагрузка на отопление.

- Однако в доме отсутствуют привычные нам батареи.
- Здесь современный котел, который использует самое экологичное и экономичное сегодня топливо - природный газ. Более того, на 70% потребность дома в горячей воде удовлетворяется через солнечные коллекторы, а остальные 30% - за счет газового котла. Почти по всему дому проведена система теплого пола, управляемая электроприводом и контролируемая температурными датчиками. Поэтому в каждом помещении создается свой температурный режим. В ванной комнате он будет +25 градусов, в спальне - +22, а в гардеробных комнатах - уже только +18. Потом эти температурные режимы можно будет корректировать в зависимости от конкретных пожеланий всех членов семьи.

- В спальнях несколько зон, там будет еще какое-то оборудование?
- В каждом спальной комнате предусмотрен свой санузел. А на первом этаже сделан еще и отдельный - гостевой, так как в ближайшее время в нашем демонстрационном доме будет много посетителей. Почему четыре туалета в доме? Да всё просто, ведь в каждом жилой комнате должно быть именно личное пространство.

- Второй этаж начинается как-то очень оригинально.
- Там организован рабочий кабинет с антикварной мебелью. Это помещение без одной стены, поэтому оттуда видно всё, что происходит внизу. Сейчас на втором этаже находятся и две спальные комнаты. В этих помещениях сделаны максимально высокие разноуровневые потолки высотой от трех до четырех метров двадцати сантиметров. В таких комнатах много воздуха и света, там чувствуется пространство. Здесь можно мечтать о чудесном и заниматься творчеством. В потолке, а точнее, в крыше сделаны небольшие мансардные окна и световые тоннели. Поэтому достаточно естественного света до тех пор, пока не начнутся сумерки. А вот искусственное освещение предусматривает использование светодиодов и индукционных ламп, что существенно экономит электроэнергию. В кабинете солнечная сторона, здесь установлена автоматическая роллетная система. Как только солнце начинает слишком нагревать воздух в доме, роллеты сами опускаются и температура снижается. С течением времени в помещениях будут установлены внутренние солнцезащитные системы уже не такого глобального принципа действия.

- За счет еще каких новинок будет достигнуто минимальное энергопотребление дома?
- Определенную часть электроэнергии будут давать солнечные батареи. Чуть позже начнет работать ветряк. А это уже переводит наш мультикомфортный дом в ряд "активных" домов, способных отдавать в сеть излишки электричества.

- Все эти новинки стоят хороших денег?
- Применение энергосберегающих технологий увеличивает себестоимость квадратного метра подобного индивидуального жилья примерно на 10-15%. Однако вложения окупаются за 6-7 лет. Себестоимость этого уникального дома со всеми инновационными инженерными системами составил 330 тысяч долларов. Общая площадь - около 200 квадратных метров. Получается, что квадратный метр такого жилья стоит примерно 1500 долларов. Подобная стоимость квадратного метра жилья существует в стандартных квартирах столицы Беларуси.