
Объем выданных ипотечных кредитов
Согласно
данным, объем ипотечных кредитов, выданных банками в первом полугодии этого года, в сравнении с аналогичным периодом прошлого, вырос. Аналитики считают, что такого поразительного результата удалось достичь в связи с тем, что регулятором в этой сфере стало государство. Дело в том, что введение госпрограмм по поддержке ипотеки оказало влияние на государственные банки, которые вынуждены были смягчить условия своих ипотечных программ. А за ними новые тенденции начали перенимать и другие игроки рынка.
Ипотечный кредит не только стал дешевле. Уменьшился и первый взнос за недвижимость, которую приобретают в заем. Первым уловил волну перемен «Сбербанк», который отменил комиссию для клиентов, оформляющих ипотеку. За ним принял аналогичное решение и Россельхозбанк. А вот ВТБ24 отменил комиссию только для кредитов, которые выдаются под программу «Ипотека с государственной поддержкой».
Остальные банки решили или на время отменить комиссию, объявив о введении новых акций, или немного ее уменьшить. Так, например, «ДельтаКредит» отменил комиссию за выдачу ипотеки в рублях, но на
короткий период. А вот АТМ Банк не пошел на полную отмену, но для того, чтобы остаться конкурентоспособным, всё же решился на уменьшение комиссии в рамках очередной акции.
Хотя специалисты рынка считают, что банки, чтобы удержаться на плаву, будут
продлевать все акции.
Также существенно снизились и сами ставки по ипотечному кредиту. Особенно это касается жилья, которое покупают в новых домах. Например, Московский кредитный банк ставки на жилье, которое находится на этапе строительства, снизил до 13% годовых в рублях, и до 10% - на уже введенное в эксплуатацию. Самый выгодный ипотечный кредит сегодня можно взять в банке Nordea. Он выдает ипотеку на условиях 9% годовых, но обязательным условием является залог, в виде которого выступает собственная недвижимость заемщика. Вообще средняя кредитная ставка по ипотечным кредитам составляет 13-14% годовых в рублях и 11% в долларах и евро.
И еще одно приятное для заемщика новшество – уменьшена сумма первого взноса за недвижимость. Сбербанк и ВТБ24 снизили ее до 10% от стоимости покупаемого жилья.
Так же всё большую популярность набирает такая сфера кредитование, получение кредитов по интернету.
Это совсем новое, ещё только развивающееся, но уже перспективное направление.
По данным специалистов рынка, ипотечный кредит на выгодных условиях можно получить в Сбербанке, ВТБ24, Газпромбанке, Московском кредитном банке, Банке Москвы, Возрождении. Хотя прогнозируется выход на рынок новых банков с новыми продуктами и предложениями.
Аналитики рынка, которые недавно провели исследования условий получения ипотеки в различных банках, пришли к выводу, что самые выгодные условия кредитования в Сбербанке. Он на один балл опередил своих конкурентов только за счет того, что отменил комиссию за свои услуги. Второе и третье места в рейтинге занимают банк Nordea и ВТБ24. Также в пятерку лидеров входят ЮниКредит
Банк и Московский кредитный.
Вообще, предполагается, что банки и дальше будут работать над тем, чтобы сделать ипотечные кредиты более доступными. Этому, в первую очередь, способствует стратегия развития ипотечного кредитования в России до 2030-го года.
По прогнозам, через 20 лет количество выдаваемых кредитов составит больше полутора миллионов в год, а ипотечный кредит станет доступным для
60% граждан.
Популярные статьи:
Что такое мотивация
Влияние беременности на распорядок дня
Мода на видоизменение
Стилизация свадьбы
Кухни на заказ