Из-за финансово-экономического кризиса цены на съемные квартиры в Киеве снизились, утверждают специалисты по вопросам недвижимости. Люди, которые работали в столице и нанимали жилье, или потерять работу, или пошли в неоплачиваемые отпуска, следовательно спрос на жилье упал. Сколько стоит сейчас
снимать жилье в столице и в провинции? Какие колебания цен прогнозируют специалисты на рынке наемного жилья
и какие прогнозы по ценам на аренду?
Агентства недвижимости подтверждают снижение цен.
Самую дешевую однокомнатную квартиру в Киеве предлагают за 500 долларов. В некоторых агентствах говорят, что кризис несколько снизил стоимость съемного жилья, на 10-15%.
Цены упали примерно на 100 долларов США. Сейчас однокомнатная квартира без евроремонта (чистая,
есть мягкая мебель, холодильник, телевизор, телефон) стоит от 500 долларов, а с евроремонтом - от 600.
Аренда жилья дешевеет, но обвала цен нет. Единственное, что сейчас в пользу нанимателю - хозяин готов торговаться,
это раньше случалось нечасто. Сейчас уменьшился спрос, ведь, в основном, жилье снимали люди, приехавшие в столицу работать, а сейчас повсеместно сокращение.
Впрочем, риэлторские компании бодро заявляют, что аренда коммерческой недвижимости, напротив, пользуется спросом.
Некоторые крупные компании расширялись, соответственно
расширяя свои офисы в центре города и в
спальных районах.
Впрочем, такие цены и уверенность в том, что обвала на рынке жилья не будет, - только для официальных комментариев журналистам. Своим клиентам, желающим снять жилье, посредники украдкой советуют: немного поторговаться с владельцем квартиры таки стоит, скидку минимум в 5-10% «выдавить» можно.
Впрочем, арендодатели, идя на уступки, одновременно ставят новые условия: всё больше собственников жилья
хотят, чтобы арендаторы, сверх платы за
квартиру, рассчитывались еще за коммунальные
платежи и электричество.
Традиционно, в августе, сентябре и октябре, когда в города возвращаются на учебу студенты, стоимость аренды жилья растет, а в ноябре, декабре и январе снижается.
И колебания в цене иногда достигает 50%. Правда, на этот раз повлияла инфляция, а также колебания валютного курса.
Однако банковские проблемы уже привели к серьезному застою на рынке продажи квартир. И это сказалось на более чем 20%-ном снижении цен на жилье на вторичном рынке.
Ожидается серьезное снижение и на первичном.
Популярные статьи:
Миллиарды тонн отходов покрывают территорию страны
Развитие альтернативной энергетики
Растет поток туристов в Чернобыль
Празднование дня Европы
Пластиковые окна появились в Германии
|
