Продажа квартир через многоточечный обмен

 
 
 

Продажа квартир через многоточечный обменМедленное снижение активности на вторичном рынке жилой недвижимости в нашей стране продолжается. Но количества покупателей с реальными деньгами не прибавилось. В связи с этим, агентства недвижимости начали искать нетривиальные пути, чтобы расшевелить жилищный рынок.

Продажа через многоточечный обмен. Сейчас в столице выставлены на продажу тысячи различных вариантов квартир. Вместе с тем, продается их не так много. Дело в том, что больших наличных денег у покупателей просто нет, но сегодня на вторичном рынке жилья большинство продавцов недвижимости одновременно являются еще и потенциальными покупателями. Большие квартиры продаются обычно после разводов, если собственники намерены приобрести уже два жилых помещения.

С другой стороны, семьи хотят переехать из маленького в более просторное жилье. В последние месяцы агентства недвижимости начали предлагать своим клиентам услуги по составлению довольно сложных цепочек обмена, в которых присутствует до 5-6-ти квартир. Легким типовым вариантом считается обмен из трех квартир: одно-, двух- и трехкомнатного жилья. Проще осуществляется вариант обмена, когда одна квартира в цепи приобретается по механизму чистой продажи.

Однако всё чаще специалистам агентств приходится составлять схемы обмена квартир с доплатой, где отдельным участникам многоточечной операции необходимо только добавить небольшие суммы денег за дополнительную площадь. С реальной ценой соглашаются далеко не все хозяева квартир. Определенное количество уже согласны осуществлять обмен или продажу недвижимости по новым ценам. Сейчас жилье по схеме чистой продажи в столице уходит только в исключительных случаях.

В основном, оно продается теми собственниками, которые или уезжают, или в связи с особыми семейными обстоятельствами. Существуют единичные случаи, когда квартира продается для того, чтобы за вырученные деньги наладить бизнес или рассчитаться по кредитным долгам. Тем, у кого хватает денег на жизнь и решен жилищный вопрос, нет никакого смысла продавать существенно подешевевшие квартиры. Продавцы всё чаще охотно соглашаются на серьезные скидки, а при обмене становятся более сговорчивыми.


Популярные статьи:
Итальянская философия для летнего тренда
Союз содействия зеленому туризму получил грант
Старинная традиция рождественской ярмарки
Как смириться со скоротечностью времени
Выставка декоративно-прикладного искусства