Цена квадратного метра жилья, которое строится в Подмосковье,
влияет удаленность от столицы, транспортная доступность, качество дома, экологическая обстановка. Сейчас
стоимость квадратного метра в ближайших к Москве областных городах, таких как Химки, Балашиха, Люберцы, Красногорск, микрорайон Котельники, Одинцово, Реутов, Долгопрудный, приближается к
цене в спальных районах столицы. Жители области тратят на дорогу до работы
иногда меньше времени, чем жители отдаленных районов, особенно если добираются электричками,
так как в пробках
машины и автобусы движутся одинаково медленно.
По утверждению экспертов, владельцам подмосковного жилья, которое требует ремонта, беспокоиться не о чем. Современный строительный рынок
заполнен множеством предложений как строительных материалов высокого качества,
так и квалифицированных мастеров, которые полностью соответствуют требованиям заказчиков.
Ведущие строительные организации предлагают услуги высокого уровня, куда входит капитальный и косметический ремонт, перепланировки и реконструкции, а также большой ассортимент разнообразных строительных материалов,
в том числе блоки из ячеистого бетона, керамзитные и пазогребневые блоки.
Качество объектов, которые строятся в Подмосковье,
достаточно высокое при вполне демократичной стоимости. Здесь застройщики, в
основном, отдают предпочтение монолитным или кирпичным домам. Поэтому критерии эконом и бизнес-класса несколько смещаются: покупатели
имеют возможность недорого купить жилье в ближайшем Подмосковье в домах высокой категории, которой в Москве соответствуют дома бизнес-класса. При этом, качество строительства подмосковных объектов вполне
может конкурировать с качеством новостроек в
столице.
Большинство подмосковных девелоперов сосредоточилось исключительно на монолитных
зданиях. Такие
дома строятся в Реутове, Видном или Одинцово. Некоторые строительные
компании предлагают различные акции для стимулирования продаж - сдают квартиры с отделкой,
чтобы уменьшить затраты покупателей на будущий ремонт.
Постепенно рынок недвижимости восстановится после кризиса, и активизируется спрос на новостройки в Москве и Подмосковье,
что позволит девелоперам продолжить строительство большинства замороженных
объектов. Отрицательная история строительства и реализации - это проблема, которую
застройщики должны преодолеть. Основной способ ликвидации такого
негативного имиджа – привлечение покупателей грамотной ценовой политикой. Ценообразование на объектах
формируется исходя из опыта, полученного на начальном этапе продаж. Учитывая
существующий негатив к бренду, застройщики могут продавать квартиры в
замороженных домах по рыночным ценам или несколько ниже.
Популярные статьи:
Качество молочных продуктов
Духи: как найти свой аромат
Первый сеанс диагностики
Современный рынок свадебных товаров и услуг
Кошелек - древний аксессуар
|